Heyne ImBeCo

    Betriebswirt
    Bausachverständiger    
    Immobiliensachverständiger,
    TÜV zertifiziert
Dipl.- Bauingenieur 
Martin Heyne
Büro Eppendorf
Neumünstersche Str. 38
20251 Hamburg

Büro Winterhude
Flüggestr. 1
22303 Hamburg

Baubegleitung


Baubegleitung

Wir unterstützen Sie bei der erfolgreichen Realisierung von Bauprojekten des Wohn- und Gewerbebaus, vom Neubau über den Umbau bis zur Umstrukturierung.

Die umfassende Kompetenz für eine baubegleitende Qualitätssicherung basiert auf der langjährigen Tätigkeit zunächst als Bauleiter, später als Projektleiter und Project Director für komplexe schlüsselfertige Projekte im In- und Ausland.

Die baubegleitende Qualitätssicherung beginnt im besten Fall bereits vor dem Abschluss von Planungs- und Bauverträgen. Wir wirken in bautechnischer, qualitativer und terminlicher Hinsicht an den zu schließenden Verträgen mit.

Die Regelungen zur Energieeinsparung und zur Erzeugung erneuerbarer Energien werden ständig komplexer und in kurzen Abständen aktualisiert. Wir verschaffen Ihnen den Überblick über die projektspezifischen Anforderungen und die Förderprogramme des Bundes und der Länder.

Eine qualitätssichernde Baubegleitung für ein Einfamilienhaus sollte mindestens 5 vor Ort Termine während der Bauphase umfassen. Die genaue Anzahl der Baustellentermine legen wir in Abstimmung mit dem Bauherrn fest. Wir informieren uns über den Baufortschritt, kündigen den Zeitpunkt der Begehung aber nicht auf der Baustelle an.

Wir empfehlen Ihnen, die qualitätssichernde Baubegleitung mindestens bei folgenden Bauzuständen durchführen zu lassen:

  • Vor dem Betonieren der tragenden Stahlbetonelemente zur Überprüfung der Bewehrungsarbeiten
  • Vor der Verfüllung des Kellers zur Überprüfung der Abdichtungsarbeiten und der Drainage
  • Vor dem Einbau der Dachdämmung zur Überprüfung der Konstruktion des Daches
  • Vor dem Einbau des Estrichs zur Überprüfung der Schall-/ Wärmedämmarbeiten und der technischen Einbauten
  • Zum Zeitpunkt des Fenster- und Türeinbaus
  • Blower Door Test (in Kooperation)
  • Zur Abnahme 

Wir vertreten Sie als kompetente Bausachverständige, lösen bei Bedarf etwaige Störungen auf und sorgen für einen kontrollierten Bauablauf. Sie werden regelmäßig über das Ergebnis der Baubegehungen mündlich und durch Übermittlung eines gewerkespezifischen Protokolls der Baubegehung informiert.




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