Heyne ImBeCo

Neumünstersche Str. 38
20251 Hamburg

Tel.: 040 / 67 95 99 13
Mobil: 0179 / 730 25 84

info@heyne-imbeco.comde

www.immobilien-bewertung-consulting.de

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linkempfehlungen zum Thema Immobilienbewertung

Bausachverständige Ingenieure

 

Wir stehen Ihnen als TÜV zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung und als Bausachverständiger in Hamburg zur Seite.

 

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte sind:

 

Unser Wirkungsschwerpunkt ist die Metropolregion Hamburg, sowie alle angrenzenden Städte und Gemeinden in Niedersachsen und Schleswig-Holstein.

Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Nutzen Sie bitte unser Kontaktformular oder rufen Sie uns einfach an.

Kaufberatung

Der Kauf einer Immobilie sollte immer erst nach einer Überprüfung der Gebäudesubstanz erfolgen. Im Rahmen einer Kaufberatung werden die preisbestimmenden Faktoren geprüft und sachgerecht eingeordnet. Dies gilt insbesondere für erkennbare Schäden und Mängel der Immobilie. Wir bringen die Kompetenz der Immobilienbewertung und des Bausachverständigen in die Beratung mit ein.

Wir stufen die Immobilie energetisch ein, und empfehlen Ihnen unter Berücksichtigung der Förderprogramme des Bundes und der Länder Maßnahmen zur energetischen Modernisierung.

Gutachten

Ein sachverständig erstelltes Gutachten für die Immobilienbewertung ist bei nahezu jedem Anlass eine rentierliche Ausgabe und in Relation zum Kaufpreis geringfügig. Eine Immobilienbewertung kann für alle Gebäudearten (Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien oder Sonderimmobilien) und für unbebaute Grundstücke zur Feststellung des Verkehrswerts bzw. des Marktwerts durchgeführt werden.

Gutachten zu Bauschäden und Baumängeln beschreiben insbesondere die Ursachen und die erforderlichen Maßnahmen zur Beseitigung der Bauschäden und Baumängel.

Bauschäden und Baumängel

Als Bausachverständiger für Bauschäden und Baumängel erstellen wir fachtechnische Stellungnahmen über die Ursache des Schadens oder Mangels und geben konkrete Handlungsempfehlungen zur Beseitigung.

Zur Überprüfung bestehender Feuchteschäden in Kellern sind oftmals Proben der Substanz labortechnisch zu untersuchen, bevor ein Sanierungskonzept erstellt werden kann.

Baubegleitung, Abnahme und Übergabe

Sie planen einen Umbau, Ausbau oder einen Neubau. Wir unterstützen Sie als Bausachverständiger bei kleinen und großen Baumaßnahmen bei der Qualitätssicherung durch eine professionelle Baubegleitung bis zur Abnahme.

Die Abnahme des Gebäudes oder die Übergabe Ihrer Immobilie begleiten wir als Bausachverständiger. Wir dokumentieren erkennbare Schäden und Mängel und kümmern uns um deren Beseitigung.

Objektbetreuung und Dokumentation (Leistungsphase 9, HOAI)

In Anlehnung an die Leistungsphase 9 der HOAI übernehmen wir die Betreuung des fertigen Objekts. Wir kümmern uns um die Beseitigung auftretender Mängel während der Gewährleistungsphase.

Vor Ablauf der Verjährungsfristen führen wir eine Objektbegehung zur Mängelfeststellung unter Beteiligung der relevanten Baufirmen durch.

.

nach oben
Martin Heyne